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新盘暂歇业主妥协 二手楼交投稍回暖

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2019年9月10日

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2019/09/10 (周二) 12:00上午

新盘暂歇业主妥协 二手楼交投稍回暖

本港二手市场氛围依然淡静,虽然重要代办录得的二手屋苑交投录得升幅,但仍位处近月的低水平。个中港置于过去一星期(2日至8日)的全港20大重要屋苑交投,按周大升43%至20宗,即意味均匀每一个屋苑录得一宗成交,但仍有12个屋苑“捧蛋”;至于利嘉阁全港50个目标屋苑上周则有68宗让渡个案,按周增添10%,创7月中以来的7周新高。
港置20大屋苑中,单是沙田第一城已占个中9宗交投,引领新界区成交按周大升1.2倍至11宗;至于港岛及九龙屋苑则录得3宗及6宗成交,比上周离别增添50%及削减14%。相反,利嘉阁统计的50个屋苑中,则以港岛区的8个屋苑表现较佳,交投按周大增167%至16宗,个中海怡半岛独有6宗;至于九龙区及新界区屋苑,则离别录得16宗及36宗成交,按周削减20%及持平。
利嘉阁地产董事陈大伟示意,市场刚性购买力依然存在,一旦遭到正面音讯刺激,加上近期业主立场有所软化,广泛情愿作出较“放手”的减幅,而过去一周未有大型新盘推出,令部份购买力流入二手市场。不过,他以为市场环境尚存变数,准买家并未周全出动,预感短期内目标屋苑交投量,将继承保持窄幅微升走势。

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