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usdt官网(www.caibao.it):青岛人才住房征求意见稿:销售价应不高于同区域拟销售价80%

admin2021-02-2546

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中华网财经2月24日讯:克日,青岛住建局公布《关于进一步优化人才住房建设和筹集事情的意见》(简称“人才住房征求意见稿”)公然征求意见的通知。

《人才住房征求意见稿》中明确提出,确立人才住房订价立案制度,各区(市)确定的人才住房销售价钱原则上应不高于同区域商品住房预售方案拟销售价钱的80%;且各区(市)公然销售的人才住房,需提供不低于可售套数2.5%的房源作为市本级人才住房。

此外,产权型人才住房签署购房条约满5年可上市买卖;不满10年的,需将购房时以限订价钱购置的部门面积,凭据成交价钱与购置时限订价钱差价的50%交纳土地收益;跨越10年的,不需交纳土地收益。

原文如下:

关于进一步优化人才住房建设和筹集事情的意见

各区(市)人民 *** ,青岛西海岸新区管委,市 *** 各部门,市直各部门:

为贯彻落实市委市 *** 增强人才住房建设的事情部署,不停优化人才生长环境,经市 *** 赞成,现就进一步优化人才住房建设和筹集事情提出以下意见:

一、市南区、市北区、李沧区要以都会更新为支持,通过盘活行使闲置修建等方式筹集人才住房,也可在商品住房项目划定20%比例的房源优先面向人才销售。其他区(市)要进一步挖掘都会土地资源优势,重点生长人才集聚片区,通过市场化运作打造人才社区(小镇)或青年创业城,多渠道筹集、多主体供应人才住房。

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二、增强租赁型人才住房建设和筹集,市南区、市北区、李沧区人才住房要坚持以租赁型为主,其他区(市)应适当增添租赁型人才住房建筹数目,集中建设项目要保持合理租售比例。落实好对租赁型人才住房的税费减免优惠政策,在银行信贷以及奖补资金等方面,加大对租赁型人才住房政策扶持力度,土地供应要向租赁住房建设倾斜,单列租赁住房用地设计。

三、集中建设的人才住房应凭据产城融合、职住平衡原则,充分考虑人才群体就业、就医、就学、出行等实际生活需要,合理计划选址。各区(市)要优先选取地铁站点周边等交通便利、配套设施齐全地段,重点推进青年创业城等蕴蓄人才社区(小镇)建设。

四、进一步优化人才住房配建制度,各区(市)在完成年度建筹义务的前提下,确定实物配建的地块可凭据保持配建比例稳定的原则,接纳实物建设和提取资金相结合的方式配建,报经市住房城乡建设局立案后实行。确属不宜实物配建的地块,经市 *** 批准可以接纳仅提取资金的配建模式。提取的资金由辖区 *** 羁系,专项用于保障性住房和人才住房的建设、筹集以及津贴资金发放等。

五、完善人才住房与住房钱币津贴相结合的政策系统。确立全市统筹的人才住房资金制度,加大钱币津贴力度,提高人才安家费、安家津贴尺度;提倡用人单位对引进人才一次性发放购房津贴,支持人才购置商品住房。

六、确立人才住房订价立案制度,各区(市)确定的人才住房销售价钱原则上应不高于同区域商品住房预售方案拟销售价钱的80%,报市住房制度改革和住房保障事情领导小组办公室立案赞成后实行。

七、各区(市)公然销售的人才住房,需提供不低于可售套数2.5%的房源作为市本级人才住房。确立人才住房轮候保障制度,资格准入实现一样平常受理,由市人力资源社会保障局卖力确立市本级人才库并举行排序,市住房城乡建设局卖力凭据人才住房项目建设进度制定分配方案,并凭据排序效果组织分配。

八、产权型人才住房签署购房条约满5年可上市买卖;不满10年的,需将购房时以限订价钱购置的部门面积,凭据成交价钱与购置时限订价钱差价的50%交纳土地收益;跨越10年的,不需交纳土地收益。

本意见自2021年月日起施行,有效期为年月日至年月日。

(中华网财经综合 文/卫东)

(责任编辑:王治强 HF013)

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