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AllbetGmaing代理(www.aLLbetgame.us):《传产》内湖豪宅「文心AIT」 次高楼创社区六年新高

admin2021-07-0615

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据实价揭破显示,内湖豪宅「文心AIT」豪宅,24楼高楼层户,3月成交1亿3865万元,每坪116.02万元,共148.18坪,买家为林姓自然人。这次的生意是「文心AIT」实价登录揭破过的最高楼层,单价也是睽违6年以来最高,在社区历史单价排行当中排名第4名。同月「文心AIT」还成交两户21楼,合计总价约1.8亿元,单价101.8万元,也站稳百万身价。

台湾衡宇团体趋势中央执行长张旭岚示意,内湖虽非豪宅一级战区,但由于内湖有许多电视台和企业总部,吸引不少艺人、媒体事情者及新创企业主就近置产,包罗歌手林俊杰住的「长虹天玺」、S.H.E成员陈嘉桦Ella入住的「丽池会」、艺人罗志祥的「文心AIT」,都是内湖的明星豪宅。

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张旭岚剖析,「文心AIT」共两栋,正对美国在台协会,又有着名住户,因此在内湖豪宅中指名度高。历史最高单价在2013年,17楼成交134.7万元,近六年的生意单价多在100~107万元左右,而这次成交单价达116.02万元,主要由于这户楼高已经是仅次于顶楼户的楼中楼,坐享整个内湖景观,视野辽阔,且高楼层所剩户数不多,因此买方起劲脱手,由于该栋最高楼层25、26层楼中楼户,现在尚未出售,未来生意可望再创高价。

台湾衡宇团体趋势中央统计今年内湖单价破百万元的豪宅排行榜,共计有9笔生意,其中文心AIT就占了4笔。而单价最高的是「碧湖畔」18和24楼,划分以单价140.8万元和139.7万元登上前两名宝座;而「长虹天玺」20楼单价118.1万元,排名第三,而第四名就是今年三月24楼的「文心AIT」116万元,第五名则是「双湖汇」28楼的110.9万元。

张旭岚指出,近年市场资金充沛,低利率环境,高资产族投入不动产的意愿提高不少,而许多豪宅经由近年的盘整之后,价钱已经从高点下修,现在仍是相对房市低点,纵然房地合一2.0新制七月上路,但对于豪客而言,耐久持有不是难事,遇到偏心的社区有物件释出,多数起劲抢进,作为第二屋耐久置产等,或帮子女置产,都是考量进场的因素。

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