欢迎访问本站!

首页财经正文

北京刊行天下首单公共租赁住房类REITs产物

admin2021-08-2014

欧博亚洲客户端下载

欢迎进入欧博亚洲客户端下载(www.aLLbetgame.us),欧博官网是欧博集团的官方网站。欧博官网开放Allbet注册、Allbe代理、Allbet电脑客户端、Allbet手机版下载等业务。

,

  北京商报讯 (记者 杨月涵)2021年8月18日,北京保障房中央簿记刊行天下首单公共租赁住房类REITs产物――国开-北京保障房中央公租房资产支持专项设计。该专项设计由国家开发银行和北京金控团体担任统一协调人,北京保障房中央担任专项设计资产服务机构,底层资产为北京保障房中央持有的远洋沁山水公共租赁住房。

  该专项设计刊行总额4亿元,其中,优先级规模3.8亿元,次级规模0.2亿元,限期18(3+3+3+3+3+3)年,优先级证券评级为AAA。该专项设计刊行时获得银行、公募基金等投资人踊跃认购,最终,本期产物优先级票面利率3.35%,创今年以来不动产资产证券化产物新低,创公租房资产证券化产物有史以来最低。

欧博allbet网址

欢迎进入欧博allbet网址(www.aLLbetgame.us),欧博官网是欧博集团的官方网站。欧博官网开放Allbet注册、Allbe代理、Allbet电脑客户端、Allbet手机版下载等业务。

  在党的十九大和中央经济事情 *** 的指导下,中央和地方为住房租赁市场制订了多项政策,用以激励及推动住房租赁市场康健生长。自2018年以来,在“房住不炒”及“租售并举”等政策的指导下,住房租赁市场快速生长。现在中国经济已经进入较为典型的“存量时代”,存量公租房、保障性租赁住房资产规模大、投资接纳期长。类REITs产物有助于盘活存量资产,提升公租房依赖自身现金流融资的能力。

  现在,天下局限内,尚未有针对中低收入家庭的公租房类RIETs产物刊行,本次国开-北京保障房中央公租房资产支持专项设计作为天下首单公租房类REITs产物,获得了北京市 *** 和各级单元的高度重视与鼎力支持,以及证监会、上交所等主管部门的悉心指导。本次刊行通过市场化方式创新使用直接融资工具、盘活国有企业存量资产,提升了公租房资产依赖自身价值融资的空间,拓展了北京保障房中央创新融资渠道。同时,为公租房资产正当合规开展类REITs融资举行了有益探索,为公租房公募REITs的推动起到了主要的指导作用。

  2021年以来,北京保障房中央依附穆迪A1、惠誉A+这一与中国国家 *** 评级一致的高品级信用评级,已通过刊行美元债、租金收益权ABS、类REITs等产物起劲拓展海内外双向融资渠道,在保障房融资创新方面做出诸多有益探索。

  作为北京最主要的公租房持有主体,下一步,北京保障房中央将继续贯彻市委市 *** 战略部署,以实现首都人民“住有所居”为使命,对标天下一流蓬勃都市尺度,起劲打造一体化、数字化、智能化、平台化的国际一流市级住房保障政策落地平台和实行平台,连续增添公租房、保障性租赁住房、共有产权房等各种保障性住房的有用供应,连续施展住房保障领域“稳固器”和“压舱石”的作用,全力保障北京市租赁住房的供应及价钱稳固,在保障房的投融资、建设、运营治理上继续起到引领树模作用,为首都“四其中央”建设、都会竞争力提升提供坚实保障。

网友评论