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南美洲2022世界杯预选赛赛程(www.9cx.net):《营建股》长虹李文造:未来房价要廉价是不能能的! 厂办仍看好

admin2021-08-2612

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长虹(5534)今日举行股东会,董事长李文造指出,未来房价要廉价是不能能的!现在通膨问题、营造成本大增,再加上资金宽松,预期房价仍会缓涨,台商回流、企业需求支持,厂办后市照样看好,不外主要将以整栋销售为主,分层分户的销售会慢。

房市是否会有递延性买盘泛起?李文造说,简直是有因疫情影响没脱手的民众进场买房,现在市场推案不是很大,预售的屋子现在卖得很好。他说,现在推案若是地址好简直是有抢购的情形,主要是自备款还低,也忧郁通膨吃掉,但买来炒房的人不多,主要是以保值为主,以是低单低总地址好,在市场是很抢手的!

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在猎地方面,李文造说,公司在厂办和住宅现在照样一半一半,现在土地照样很抢手,依已往履历来看,有适合的地就要赶忙脱手否则被别人买走,长虹在台湾各地都在看地,双北取得素地很难题,南部厂商很强势对当地行情也很领会,不外全省各地还要去,否则竞争不外人家。至于在商办方面,公司在这块很有掌握,在土地竞争力对照高,对照能抢到好问题。

面临原物料飙涨,李文造说,今年1月起营建成本较去年涨幅高达3成,但若以现在市场行情来看,房价涨幅还没有完全的反映,自地自建反映成本上还可以,若是合建要反映营建成本是很难,预期未来危老和都更推案速率都市慢下来,另外因成本抓禁绝,房市许多业者采边建边售,未来长虹也是会接纳此一模式。

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